cẩm nang bất động sản

Cẩm nang tư vấn đầu tư Bất Động Sản - Của Mr Hà, Nha Trang. 56 likes · 1 was here. Xin chào, Tôi là Vũ Sơn Hà. Đến với Fanpage của Tôi, quý vị có thể tự trang bị cho mình kiến thức tổng quan về đầu Okay, nay mình tiếp tục với seri cẩm nang môi giới này với một chủ đề khá là rộng và sâu. Trong thực tế, [tư duy phản biện] là một điều gì đó rất trừu tượng, đôi khi bản thân người nói không nhận ra, hoặc thậm chí người đó đã có tư duy phản biện ngày hôm qua Cần bán nhanh 385 m2 đất thổ cư, có sẵn 385m2 thổ cư , đường Thanh Lương 19, Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. đất thổ cư hướng Chưa rõ có vị trí trong hẻm, rộng 8m, diện tích BĐS 18m x 22m. Giấy tờ pháp lý đầy đủ rõ ràng. Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển mạnh và tăng giá cao trong tương lai Xét nội dung, tính chất, mức độ, hậu quả, nguyên nhân vi phạm; căn cứ quy định của Đảng, UBKT Trung ương quyết định: Khiển trách Ban cán sự đảng UBND thành phố Đà Nẵng các nhiệm kỳ 2016 - 2021, 2021 - 2026 và các ông: Lê Trung Chinh, Huỳnh Đức Thơ, Hồ Kỳ Minh, Trần Văn Đến đây nhiều bạn thường tắt để tìm khách khác đúng không. Tin tôi đi, trò chuyện với họ, hãy làm bạn với họ, họ có những mối quan hệ đang tìm mua bất động sản đó. - Khi các bạn salephone, các quản lý thừa biết các bạn sẽ nghe chửi, cúp máy, bận, không bắt máy Meine Frau Flirtet Mit Anderen Männern. Tôi là một nhà đầu tư bất động sản, bài viết này tôi đặt góc nhìn từ các nhà đầu tư đã từng tiếp xúc với hàng chục saler bđs để chia sẻ lại các tips tối ưu dành cho anh em làm sale bất động sản. Ngoài ra tôi cũng là một Digital Marketer, tôi từng tư vấn, cung cấp giải pháp tiếp cận cho nhiều sàn & các anh em sale bất động sản. Đây là những nội dung mang tính thực chiến, kiến thức thực tế có tính ứng dụng cao… Tuy nhiên chỉ trong một bài viết rất khó truyền tải được hết tất cả các thông tin. Tôi đã cố gắng cô đọng nội dung nhất, viết ra các gạch đầu dòng, các keywords cô đọng nhất để ae dễ nắm bắt nội dung. Hi vọng nó hữu ích!Tips marketing & sale bất động sản đầy đủ từ A -Z– Marketing Online là kênh truyền thông, kích cầu & tạo leads rất tốt cho ngành bđs. Nhưng kênh hứng khách & chuyển đổi cao nhất vẫn là các hoạt động offline đây là lĩnh vực điển hình cần kết hợp on-off nhuần nhuyễn – Tập trung target mạnh vào nhóm khách hàng đầu tư, thay vì nhóm mua với mục đích để ở – Số lượng khách hàng sở hữu 10 tỷ hay 100 tỷ ở VN là rất rất nhiều. Đừng lo sợ hết khách hay khách hàng hết tiền. Hãy tìm cách để target được họ… – Một khách hàng thông thường phải tham khảo 5-10, thậm chí vài chục lựa chọn mới đưa ra quyết định mua 1 căn nào đó bất kỳ hãy là người đeo bám & chốt được sale thành công – Ngoài thông tin dự án, nghiệp vụ sale. Chúng ta cần nắm rõ kiến thức tài chính, đòn bẩy, các kênh đầu tư khác, các dự án khác và đôi khi là kiến thức phong thuỷ,… – Hãy kết thân với các saler, sàn khác để có nhiều hàng giá chào giá tốt sở hữu những căn giá min_nhất dự án hoặc khu vực quyết định yếu tốt chốt giao dịch thành công nhanh chóng – Hãy kết thân với nhân viên tín dụng các bank, nắm kiến thức cơ bản về vay vốn & lãi suất của các ngân hàng. – Tệp khách hàng tiềm năng sở hữu oto, sở hữu nhà tại các khu sang trọng, khách hàng làm kinh doanh, khách hàng sử dụng dịch vụ/sản phẩm cao cấp, khách hàng trung & lớn tuổi, khách hàng Việt kiều,… – Khách hàng đã mua từ bạn rất có thể sẽ ký gửi bán lại thông qua bạn. Hãy chăm tốt khách hàng đã mua này… tips thường xuyên cập nhật giá thay đổi với khách hàng đã mua để duy trì mqh với khách hàng – Hãy cam kết ra hàng theo tiến độ khi khách hàng cần bán lại bạn phải nổ lực làm được chuyện này, keys rất quan trọng để chốt sale với nhóm KH đầu tư – Là sale bất động sản, bạn cần đặt vào vị thế của khách hàng, nắm rõ hành vi đi đầu tư để đeo bám, chốt sale & chăm sóc – Quyết định mua của khách hàng đôi khi diễn ra sau 3 tháng, 6 tháng, thậm chí 1 năm sau. Hãy luôn duy trì & chăm tương tác tốt với khách hàng – Khách hàng không chỉ mua 1 căn, họ có thể mua nhiều căn hoặc giới thiệu cho bạn bè & người thân cùng đầu tư. Hãy khai thác thêm yếu tố này sau khi đã giao dịch thành công căn đầu tiên… – Đôi khi chỉ cần có 5-10 khách hàng đầu tư luôn xem bạn là sự lựa chọn số 1 mỗi khi quyết định đầu tư bđs. Hãy trở thành chuyên gia thực thụ có kiến thức chuyên sâu để tư vấn tốt khách hàng đầu tư bđs sinh lời tốt nhất – Đôi khi khách hàng có thể thông minh & am hiểu kiến thức về bđs tốt hơn cả bạn mình đang đóng vai là khách hàng để share lại nội dung này. Vì thế hãy học thêm kiến thức từ khách hàng nếu có cơ hội – Hãy tư vấn nhiều option đầu tư sinh lời. Giúp khách hàng tìm được dự án ưng ý nhất keys quan trọng – Việc dắt khách tham khảo các dự án rất quan trọng. Đừng cho họ xem căn đẹp & rẻ nhất đầu tiên tips hãy làm khách hàng có xu hướng nản trước khi dẫn đến căn thực sự muốn chốt – Đầu tư vào trang phục, ngoại hình, phong cách chuyên nghiệp nhất có thể – Hãy tích luỹ tiền & trở thành nhà đầu tư nếu có thể. Bạn sẽ là một saler bđs tốt hơn khi ở vị thế này… đôi khi chỉ cần 200-300tr đầu tư bđs vùng ven cũng ổn. Nó giúp bạn tự tin hơn với nghề – Luôn tư vấn đúng & nói sự thật với khách hàng bản thân mình đã “say goodbye” với rất nhiều sale chỉ vì họ nói xạo – Hãy trở thành một người telesale chuyên nghiệp đừng spam khách. Nói chuyện theo kiểu đã quen biết khách hàng rất rõ. Ứng dụng tool ATP sẽ giúp ae làm được điều này tốt – Hãy luôn trau dồi kỹ năng sale, giao tiếp, nắm bắt tâm lý khách hàng, chốt sale,… – Hãy kết thân với nhóm sale xe oto hay sale bảo hiểm, nhân viên các bank,… họ có thể giúp bạn có khách hàng tốt. Hãy xem họ là một PARNER đừng quên share lợi nhuận môi giới cho họ – Hãy là người đáng tin, chân thành & nhiệt tình. Khách hàng rất thích các sale như thế này… tiêu chí đầu tiên mình chọn giao tiếp với sale là yếu tố này – Giúp khách hàng thương lượng & mua được giá tốt nhất hoặc ít nhất là tỏ vẻ đã rất cố gắng down giá giúp. Mặc dù biết chủ nhà rất cứng – Đầu tư một hotline đẹp chuyên nghiệp để liên hệ với khách hàng bạn có thể mua tại – Luôn có card visit & đề xuất kết bạn Zalo, Facebook với khách hàng ngay sau khi tư vấn. Tips sử dụng Zalo là kênh đeo bám & cung cấp thông tin thường xuyên với khách hàng – Các trang rao vặt như chotot, là kênh quảng bá tốt bật nhất hiện nay để thu hút khách hàng tiềm năng trong ngành bđs – SMS Marketing là một kênh hiệu quả. Nhưng đừng spam & bạn cần có data cực chuẩn để chuyển đổi cao nhất – Email Marketing cũng hiệu quả với sale bất động sản. Nhưng hãy cung cấp các thông tin giá trị về đầu tư & tài chính cho khách hàng thông qua kênh này, đừng chỉ “bán, bán, bán…” – Youtube là một kênh tuyệt vời giúp bạn xây dựng thương hiệu, thu hút khách hàng tiềm năng & giới thiệu thông tin dự án. Hãy luyện kỹ năng làm video & thực hành nó đều đặn. Đây là một trong những kênh tốt nhất để giúp bạn update chuyên môn & skill mỗi ngày. Keys quan trọng HÀNH ĐỘNG MỚI CÓ QUẢ NGỌT – Chỉ có khoảng 15% nhóm saler tồn tại được với ngành & có kết quả. 85% còn lại sẽ rời khỏi cuộc chơi sau 3-6 tháng. Hãy cố gắng kiên nhẫn trụ lại ngành này càng làm lâu, càng lợi thế – Facebook profile cũng là kênh tuyệt vời giúp bạn sharing, update kiến thức, kết nối với nhóm tiềm năng. Tạo ra đối tác, khách hàng trung thành từ kênh này… ứng dụng ATP Tools để xây dựng nhiều nick có 5000 bạn bè đã kết nối với khách hàng tiềm năng – Bạn có thể xây dựng một group riêng và cung cấp thông tin cho khách hàng add bạn bè vào group để chăm tập trung nếu có nguồn lực – Bạn có thể sử dụng hình thức livestream để chia sẻ kiến thức đầu tư & dự án làm đều đặn sau 3-6 tháng mọi thứ sẽ khác. Đừng nản ở những giai đoạn đầu – Xây dựng một fanpage cho riêng bạn – Website cũng là một kênh không thể thiếu. Nếu xác định gắn bó với nghề này lâu dài hãy có riêng cho mình một website làm seo & adwords cho nó – Sử dụng Simple Fanpage, Simple Lead của ATP để có sdt khách hàng tiềm năng & tư vấn tốt – Sử dụng Simple Account, Simple Facebook để nuôi acc, kết nối, tương tác & inbox trao đổi, tương tác mỗi ngày với khách hàng – Sử dụng tool để check sdt khách hàng truy cập site sử dụng 3G đây cũng là một kênh khá hiệu quả – Remarketing & retargeting với KH đã truy cập site, đã đăng ký form hoặc data chất là kênh hiệu quả bật nhất hãy cho họ nhận diện branding về dự án & bạn để có chuyển đổi cao – Tờ rơi, poster, đăng báo giấy cũng là kênh giúp bạn có khách hàng tiềm năng – Xây dựng đội nhóm, đào tạo họ làm tốt nếu bạn muốn đi nhanh & xa hơn trong nghề môi giới cần có tố chất leader & update chuyên môn xây dựng đội nhóm – Thường xuyên có mặt tại dự án, xuất hiện đúng chỗ để “hứng” khách hàng vãng lai đi tìm hiểu để mua. Cách này có vẻ hơi “cờ hó” nhưng lại là phương pháp siêu hiệu quả & chuyển đổi cao nhất – Nếu là một nhà môi giới độc lập, mở một điểm chuyên nhận ký gửi & hứng khách hàng offline cũng rất hiệu quả đây là kênh tiếp nhận nhiều hàng ký gửi bán cũng rất hiệu quả – Nếu có thể hãy tạo một trang web chuyên nhận hàng ký gửi ví dụ kiểu hay 2 tên miền này mình đang sở hữu – Hãy làm ông vua 1 vùng, đừng quá tham lam nhảy nhót trong ngành này nhiều. Ex – vua bất động sản quận 9,2. Hay làm trùm 1 dự án có lượng hàng mua bán/cho thuê lớn, ex các domain này mình cũng đều sở hữu. Ai có hứng thú phát triển content chung thì pm mình nha! – Thu hút khách hàng giữ chỗ, tham gia sự kiện mở bán là kênh hiệu quả bật nhất bán được sll hiện nay hình thức này áp dụng có các sàn chủ đầu tư – Luôn sẵn sàng & kiên nhẫn với nghề dù khi bạn chán nản nhất. Hãy cố gắng tìm 1 kênh tài chính khác tạo ra thu nhập để sống qua ngày những lúc khó khăn nhất… – Tích luỹ tiền để đầu tư hoặc sống những lúc khó khăn mình tiếp xúc nhiều sale từng bán tốt & sau đó bỏ nghề chỉ vì tiêu sài hoang phí & ảo tưởng lúc nào cũng là thời “hoàng kim” – Không nhất thiết phải tập trung với 1 dự án hay 1 sàn. Hãy lựa chọn các dự án giúp bạn dễ bán & cảm thấy có lợi thế nhất… cách làm này hơi có lỗi & vi phạm đạo đức nghề nghiệp với sale các sàn. Chỉ là gợi ý thêm option tuỳ trường hợp ae cân nhắc nha – Môi giới bđs rất rộng, bạn có thể lựa chọn phân khúc căn hộ, đất nền, cho thuê, bđs du lịch, ngách văn phòng,… phân khúc thấp, trung, cao, dự án vùng ven, trung tâm, ngoại ô,… – Hãy tìm cho mình một người sếp/quản lý giỏi để học nghề. Hoặc luôn tinh thần update kiến thức & chuyên môn… – Khách hàng luôn cần 1 người tư vấn về cách thức giao dịch an toàn. Hãy có kiến thức này để tư vấn KH chuyên nghiệp như 1 luật sư tips thay vì KH tốn 3-5tr thuê luật sư & chạy tới lui giao dịch. Bạn hãy cố gắng giúp KH hoạt động này nếu có thể. Nhưng phải làm KH tin bạn tuyệt đối đã – Bạn nên có chứng chỉ hành nghề nếu nghiêm túc với công việc này nếu có cơ hội sau này mở sàn riêng. Như kiểu chẳng hạn ? – Cố gắng kiếm 1,2 căn thuê & cho thuê để tạo ra dòng tiền cho riêng mình. Kênh này có thể giúp bạn kiếm thêm 10-30tr/tháng trang trải cuộc sống, nhưng cũng cần thận trọng, nghiên cứu thật kỹ nếu không bạn có thể lỗ sml & mất sạch vốn á – Kiến thức marketing online là xu thế để bạn tạo lợi thế khi sale bđs. Hãy update & trang bị nó theo thời gian… hãy follow các nội dung mà ATP chia sẻ trên site, page, group, profile, youtube,… – Hãy sở hữu bigdata, data KH tiềm năng nhiều nhất có thể sử dụng giải pháp marketing của ATP bạn sẽ có 65tr data trong tầm tay – Follow các chuyên gia hay chia sẻ trong ngành, tham gia các sự kiện miễn phí cố gắng đừng để bị chốt sale vô học khoá chuyên sâu là được. ? – Xây dựng các mối quan hệ hữu ích cho công việc, hạn chế các mqh làm bạn mất thời gian & xao lãng – Khách hàng đầu tư quan tâm đến cơ hội sinh lời, lý do? -> hãy cung cấp thông tin này cho họ – Khách hàng mua ở họ quan tâm đến tiện ích, thiết kế, không gian, tính an toàn, khả năng trả góp, an toàn trong giao dịch, sự uy tín của chủ đầu tư,… – Khách hàng thường khá bận rộn, đừng chiếm dụng thời gian vô ích của họ. Hãy cố gắng chuyên nghiệp & cung cấp thông tin đủ & chất trong khoảng thời gian ngắn… – Content marketing rất quan trọng, hãy update. Tìm tiêu đề giật tit, cung cấp kiến thức gỡ gối cho KH ex lương 10tr/tháng làm sao để có nhà thành phố??? – Đa số các sale đều đăng tin sai sự thật, tư vấn xạo,… để có khách hàng. Hãy chuẩn mực, hãy khác biệt & biến nó làm lợi thế cho mình. – Đôi khi quá chuyên nghiệp, “lanh quá”, “khéo quá” lại là con giao 2 lưỡi. CHÂN THÀNH & THÀNH THẬT sẽ khiến khách hàng tin tưởng bạn… – Khi giao tiếp với khách hàng, nhiều sale mắc sai lầm là nói quá nhiều. Tips hãy đặt câu hỏi thông minh, giao tiếp 2 chiều cởi mở & nhường phần nói cho khách hàng – Đừng mong chờ sự đào tạo từ cty. Hãy tự update chuyên môn cho mình để khác biệt với tất cả saler còn lại – Nếu khách hàng đã có gia đình. Hãy khuyên khách hàng dẫn theo vợ/chồng để cùng lựa chọn. Hãy quan tâm một chút về con cái hoặc bố mẹ giao tiếp ngoài lề khi KH đã có dấu hiệu quan tâm – Khách hàng đi xem nhà, xem dự án càng đông. Càng dễ chốt sale tâm lý đám đông & cố gắng thuyết phục KH xuống tiền cọc sớm – 95% khách hàng sẽ từ chối & không mua. Hãy khéo léo hỏi nguyên nhân & tìm option khác phù hợp hơn cho KH – Khách hàng sẽ khá ngại bị làm phiền, bị đeo bám gọi điện & nhắn tin chào mua. Bạn không được bỏ khách, nhưng cũng phải rất khéo léo để tương tác với KH để chốt sale. Cái này là nghệ thuật giao tiếp & nhận biết đối phương nên bạn phải tự cố gắng update thôi – Hạn chế đưa ra các option quá tầm tài chính của KH keys này rất quan trọng nhưng đa số các sale hay mắc sai lầm – Thường đa số KH quan tâm & tìm hiểu bđs để đầu tư/mua ở trước đó 2-3 tháng tức tầm tài chính ở thời điểm mua chưa đủ. Hãy nắm yếu tố này để đeo bám khéo khéo… – Thường xuyên đọc báo, theo dõi tin tức. Nắm trends để có kiến thức đầu tư cũng như chọn nơi, thời điểm KH xuất hiện… – Khách hàng thường giao tiếp & tiếp xúc với 5-10 sale cùng lúc. Hãy khác biệt & chuyên nghiệp để KH chọn bạn – Đơn hàng đầu tiên với nghề bđs thường rất lâu & nó khá quan trọng. Hãy cố gắng có nó thật nhanh & từ đó bạn sẽ có công thức để tiếp tục có sale thứ 2, 3 và vài trăm – Quan sát những người saler khác đang làm tốt. Chọn ra 3-5 người để phân tích, nghiên cứu, học hỏi & MÔ PHỎNG từ họ cố gắng làm tốt hơn – Đừng nản khi thấy người khác làm tốt, hãy vui & chúc mừng đồng nghiệp của mình. Một lúc nào đó bạn sẽ được tương tự thôi… – Đừng ATSM & nghe những lời khoe mẽ của saler khác trên mạng. 80% toàn chém gió đấy… nhưng lấy đó làm động lực cũng đc – Luôn có sổ tay ghi chép bên người – Nên có checklist & review hoạt động mỗi ngày – Hẹn gặp được khách là một kỹ năng quan trọng. Hãy khéo léo để KH dành thời gian để gặp bạn tư vấn về các option đầu tư 1 buổi cf nào đó & cung cấp thêm những kiến thức bạn biết cho KH – Đừng ngại chia sẻ, hãy share 100% những gì bạn đang biết & có giống như cách mình vẫn hay làm. Nó giúp mình tiến bộ & kiếm tiền tỷ mỗi tháng. ? – Cái bắt tay, phong thái đứng/ngồi/đi phải chuyên nghiệp mình bắt tay với nhiều người & cảm nhận rõ tính cách của họ qua cú bắt tay. Hãy học cách bắt tay – Update thêm tiếng Anh, Tiếng Hàn, Tiếng Trung sẽ là lợi thế trong tương lai cho bạn với nghề này có thời gian hãy đi học 1 thứ tiếng mà bạn muốn target nhóm KH đó – Nắm rõ luật nhà đất & những thay đổi của nó theo thời gian – Tìm hiểu lịch sử của thị trường bđs sẽ cho bạn công thức & kiến thức rất hay – Hãy là người có TẦM NHÌN trong thị trường. Tư vấn tự tin với các mức sinh lời theo thời gian với KH đừng chém gió quá KH sẽ bỏ chạy hết khi phát hiện bạn nói quá sự thật, phải đưa lịch sử vào để làm dẫn chứng – Bạn phải làm quần quật cả ngày, chạy tới lui để tư vấn. Tối về cày online, ngày đi tư vấn, cuối tuần cũng chạy tiếp… -> có như vậy bạn mới có thể thành công với NGHỀ CẠNH TRANH RẤT KHỐC LIỆT này. – Nhiều khách hàng ký gửi bán bị miss thông tin về biến đổi giá của thị trường, hoặc vì họ đã lời quá nhiều so với thời điểm mua, hoặc đang rất kẹt tiền… -> hãy tận dụng cơ hội này để nhanh chóng tìm KH phù hợp lúc này KH cần tập trung là người ký gửi bán. Hãy cho họ niềm tin rằng 1 mình bạn có thể giúp họ ra hàng rất nhanh, trước khi có các saler khác nhảy vào. Cơ hội không phải lúc nào cũng đến, hãy biết tận dụng nó thật hiệu quả! – Hãy chọn các sàn, chủ đầu tư uy tín để làm việc. Quan tâm kỹ vấn đề pháp lý trước khi chào bán với KH. Nếu không có rủi ro gì sau đó bạn sẽ mất uy tín & rất khó lấy lại được với nghề này – Một số trường hợp, giới thiệu & giao dịch bạn không được 1 xu nào cả. Hãy vui vẻ và tiếp tục công việc! – Khi đã có quá nhiều KH trong tương lai rồi. Sàng lọc lại chọn thường xuyên chăm sóc với những KH & nhà đầu tư tiềm năng vui vẻ, cởi mở, thiện chí, đã quen,… – Nghề môi giới là nghề không có nhiều giới hạn về thu nhập. Bạn có thể kiếm 10tr, 30tr, thậm chí 300tr/tháng. Hãy cố gắng để có ngày nhận quả ngọt – Hãy trở thành CHUYÊN GIA & KOL của cộng đồng trong ngành này lúc đó bạn có cơ hội kiếm tiền tỷ mỗi tháng từ nghề – Hãy tự xây dựng kịch bản telesale cho riêng mình. Không đụng hàng với bất kỳ ai & nói chuyện với KH như những người bạn đừng làm theo đám đông & giống số đông. Bạn nên biết mỗi ngày KH nhận vài cuộc tương tự bạn thì sẽ ntn? – Hãy là người hiểu biết rộng. Là người thú vị… để KH luôn mong muốn có cơ hội “cafe chém gió” với bạn chứ không phải là bạn chủ động nữa… hỏi thật bạn có muốn cafe với tôi không? ? – Hãy săn lùng các đầu sách về tài chính, bđs, đầu tư & đọc nó kiến thức này sẽ không bao giờ thừa dành cho tương lai của bạn dù có hành nghề sale bđs hay không – Nếu có skill tốt, hãy tự tổ chức các buổi talkshow, offline miễn phí về kinh nghiệm đầu tư & chia sẻ nó cho KH cái này phù hợp với KOL – Chủ đề về bđs & đầu tư là rất rộng. Bạn sẽ có cơ hội tha hồ chia sẻ mà không bao giờ sợ cạn ý tưởng nếu siêng năng update & tập thói quen sharing – Bất động sản là nghề giúp bạn & KH giữ tiền, sinh tiền tốt bật nhất. Hãy nổ lực để trở thành triệu phú với nghề này! Nếu có duyên mình cũng sẽ nhảy vào lĩnh vực này trong tương lai 2-3 năm nữa. – … – Dài quá rồi. Lười viết tiếp mặc dù còn rất nhiều ý tưởng trong đầu! Để lúc nào rãnh sẽ tiếp tục cập nhật thêm các tips mới…CHÚC ANH EM SALE & MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN THÀNH CÔNG!=============== NỘI DUNG THAM KHẢO THÊMGói giải pháp marketing của ATP Software dành riêng cho ngành bất động sản bao gồm các công cụ, checklist, kpi,… để áp dụng tham khảo Link Điều hướng nhanhĐi lạiLưu trúCác hoạt động giải tríĂn uống Hồ Đại Lải được đào năm 1959 để lấy nước tưới tiêu phục vụ nông nghiệp, hoàn thành sau 4 năm. Hồ rộng 5,2 km2, có các vùng phụ cận gồm đồi núi, rừng cây, giữa hồ có đảo Ngọc đảo Chim. Năm 1984, rừng được trồng mới và đến năm 1987, khu vực hồ được đưa vào khai thác du lịch. Hiện nay khu vực hồ là khu nghỉ dưỡng và du lịch xanh với hàng loạt khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí bao quanh vùng Đại Lải là một điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần khá phổ biến của người Hà Nội vì thuận tiện di chuyển, có thể đi trong ngày hoặc qua đêm, tùy nhu cầu. Hồ Đại Lải. Ảnh Vietnam LandmarksThời điểm đẹp Nếu chỉ đến các khu nghỉ dưỡng, bạn có thể đi bất cứ lúc nào. Mùa hè, nơi đây có nhiệt độ thấp hơn thành phố lớn khoảng 3-4 độ C do có nhiều không gian cây xanh và hồ nước. Còn nếu muốn có nhiều trải nghiệm hơn, bạn nên đến Đại Lải vào cuối hè đầu thu, với các hoạt động thể thao. Đây cũng là thời điểm giá phòng thấp hơn mùa hè. Đi lạiHồ Đại Lải cách Hà Nội khoảng 40 km nên có thể đi đến đây bằng ôtô hoặc xe máy, thậm chí là đạp xe khá dễ dàng và thuận tiện. Du khách đi hướng sân bay Nội Bài, qua cầu Nhật Tân hoặc cầu Thăng Long, sau đó theo quốc lộ 2A, qua địa phận Sóc Sơn, rồi rẽ phải vào hướng đi Phúc Yên. Có thể sử dụng Google Maps chỉ đường khá thuận tiện và chính đi xe buýt, từ Hà Nội bạn bắt xe 58 đến đường Nguyễn Trãi Phúc Yên, sau đó đổi sang xe 08VP đến Đại trúDịch vụ lưu trú tại hồ Đại Lải khá phong phú, từ nhà nghỉ bình dân đến resort 5 sao. Một trong những biệt thự đầu tiên tại Flamingo Đại Lải Resort. Ảnh Khu nghỉ dưỡng Khu nghỉ dưỡng Flamingo Đại Lải. Flamingo Đại Lải là khu resort lớn nhất và sang trọng nhất tại khu vực này. Giá phòng dao động từ khoảng 2 triệu tới 10 triệu đồng một đêm, tùy loại khách sạn hay biệt thự và số lượng phòng ngủ. Flamingo Đại Lải có nhiều dịch vụ đi kèm như bể bơi bốn mùa, sân tennis, câu lạc bộ thể thao, massage, khu game, rạp chiếu phim, karaoke, các nhà hàng, khu tổ chức hội thảo, hội nghị. Flamingo có hai hình thức cho thuê của chủ đầu tư hoặc của các nhà đầu tư cá nhân. Đảo Ngọc resort nằm giữa hồ Đại Lải có homestay, cắm trại, khu lưu trú trong ngày theo giờ. Nơi đây cũng có nhiều hoạt động thể thao, giải trí. Giá phòng của khu homestay từ 1,2 đến 2 triệu đồng một đêm. Giá thuê lều trại đồng. Khu homestay và cắm trại tại đảo Ngọc. Xung quanh hồ Đại Lải cũng có nhiều nhà nghỉ và khách sạn nhỏ hơn, với giá dao động từ đồng đến hoạt động giải tríTại hồ Đại Lải, du khách có thể chơi golf, đi thuyền, chèo kayak, cắm trại tại các không gian xanh mát xen giữa những rừng cây. Hồ có khu vực công cộng và khu riêng của các resort. Những khu thuộc resort sẽ phải mua vé vào cửa. Vui chơi trong ngày tại Flamingo Đại LảiNếu không lưu trú, du khách phải mua vé để vào Flamingo Đại Lải vui chơi trong ngày. Giá vé người lớn đồng, trẻ em từ 6 đến 12 tuổi đồng, trẻ em từ 2 đến dưới 6 tuổi là đồng, miễn phí cho trẻ dưới 2 tuổi. Với vé vào cửa, du khách sẽ được trải nghiệm các hoạt động gồm bể bơi, khu vui chơi Play World, chèo thuyền kayak, xe đạp địa hình, tham quan các điểm check in nổi tiếng...Đảo Ngọc Đảo Ngọc trên hồ Đại Lải. Ảnh Dao Ngoc resortĐảo Ngọc hay đảo Chim nằm giữa hồ Đại Lải. Nơi đây từng là một đảo chim hoang sơ, nay được đầu tư quy mô lớn, thành một resort với nhiều hạng mục kiến trúc và dịch vụ du lịch. Điểm nhấn của đảo là chùa Linh Thông được phục dựng lại trên nền ngôi chùa cổ. Nơi đây còn có khu vui chơi cho trẻ em, khu cắm trại, đường dạo, bể bơi ngoài trời diện tích 900 vào được resort du khách phải mua hai loại vé bắt buộc là vé tham quan đảo và vé tàu, mỗi loại giá đồng. Ngoài ra, nếu vào công viên nước, du khách phải trả thêm vé đồng uống Thịt trâu xào rau muống, một trong những đặc sản của Đại Lải. Ảnh ToplistKhu vực gần Flamingo, sân golf và quanh hồ Đại Lải phía hướng đường tỉnh 302B DT302B có nhiều nhà hàng phục vụ đa dạng các món ăn địa phương. Thịt trâu là một trong những món ăn nổi bật nhất. Các nhà hàng thường chế biến thịt trâu thành các món nhậu, ăn kèm cơm như thịt trâu khô, thịt trâu xào rau muốn, thịt trâu nhúng mẻ... Ngoài thịt trâu, các món ăn phổ biến tại Đại Lải có cá nướng, gà ýLái xe vào khu vực hồ Đại Lải lưu ý giữ đúng tốc độ quy khu vực công cộng xung quanh hồ cần giữ vệ sinh chung. Tâm AnhNguồn TT Thông tin và Xúc tiến Du lịch Vĩnh Phúc Cập nhật 5/6/2023, 0953 GMT+7 Đánh giá về vai trò hỗ trợ của các cơ quan báo chí, truyền thông, TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS cho rằng, trong thời kỳ công nghệ thông tin phát triển mạnh mẽ như hiện tại, báo chí, truyền thông đóng vai trò hết sức quan trọng trong công cuộc hỗ trợ, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển một cách minh bạch, bền vững, nhanh là cầu nối giúp phổ biến cơ chế chính sách, pháp luật từ của Nhà nước. Đồng thời, chuyển tải những phản ánh, kiến nghị, nguyện vọng nhà đầu tư, doanh nghiệp, người tiêu dùng đến cơ quan quản lý. Giúp thông tin được phản ánh hai cạnh đó, cơ quan thông tấn, báo chí còn cung cấp những tin tức, bài viết với góc nhìn đa chiều, đánh giá, phân tích về những vấn đề trên thị trường BĐS tới nhà đầu tư, doanh nghiệp, người tiêu dùng và cơ quan quản lý, góp phần làm tăng cường tính minh bạch, hiệu quả, có tính dự báo đối với thị trường BĐS Việt Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS cho rằng báo chí truyền thông cần phản ánh trung thực hơn về thị trường BĐS.“Tuy nhiên, để vai trò này đi đúng hướng, góp phần tích cực vào việc định hướng, phát triển thị trường một cách lành mạnh, các cơ quan báo chí, truyền thông cần “tôn trọng sự thật”, phản ánh một cách trung thực các vấn đề của thị trường. Tránh hiện tượng “giật tít”, “câu view”, gây hoang mang dư luận”, ông Đính nhấn chí, truyền thông cần đẩy mạnh việc tuyên truyền, cổ động các thành phần của thị trường tích cực hưởng ứng các hoạt động theo đúng định hướng của Chính phủ, tuân thủ đúng các điều luật. Ví dụ như các thông tin đề xuất môi giới BĐS cần thi chứng chỉ để hành nghề một cách chuyên nghiệp và tạo dựng niềm tin cho khách cực khai thác và phản ánh các thông tin từ nhiều nguồn chất lượng và chính thống cơ quan quản lý Nhà nước, các chuyên gia trong mọi lĩnh vực, các doanh nghiệp, khách hàng, nhà đầu tư.. để làm phong phú thông tin, dữ liệu liên quan đến thị trường về thị trường BĐS từ nay tới cuối năm, ông Đính cho rằng, thị trường sẽ có sự thay đổi nhờ việc các chính sách mới được ban đó, các dự án đáp ứng nhu cầu của thị trường như dự án về cơ sở hạ tầng, dự án nhà ở xã hội, nhà ở bình dân; dòng vốn cho thị trường BĐS được khơi thông; cải thiện dòng tiền cho người vay mua nhà ở xã hội, nhà ở bình Đất đai sửa đổi 2023 được thông qua sẽ giúp các nút thắt về pháp lý được tháo gỡ. Việc phê duyệt dự án mới nhanh chóng hơn giúp nguồn cung nhà ở phục hồi tháng tiếp theo sẽ có sự cải thiện về nguồn cung BĐS so với quý đầu tiên của năm, nhưng số lượng không đáng kể. Trong đó, nhà ở dự kiến sẽ có hơn sản phẩm mới ra mắt, BĐS công nghiệp vẫn tiếp tục mở rộng nhờ có nhiều dự án tiềm năng về điện tử và năng giá bán, từ đây đến cuối năm, giá bán BĐS vẫn tiếp tục đi ngang và có thể sẽ tăng nhẹ nếu lạm phát giảm, lãi suất giảm, nguồn cung mới được bổ Anh Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn sẽ lên quận trước năm 2025 by Đỗ Lê Trong giai đoạn 2021 – 2025, sẽ chuyển huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè thành quận hoặc thành lập TP thuộc Giai đoạn 2025-2030 sẽ chuyển 2 huyện còn lại là Củ Chi và Cần Giờ thành quận. Ngày 15/3, Sở Nội… Sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm, Bình Chánh đang sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đặc biệt trong giai đoạn chuyển đổi từ huyện lên quận. Vậy đâu là tiềm năng tăng giá bất động sản huyện Bình Chánh? Và top 10 dự án căn hộ huyện Bình Chánh […] Dù không còn xa lạ đối với dân chuyên, nhưng nhiều nhà đầu tư bất động sản mới vào nghề vẫn còn bỡ ngỡ với khái niệm đất nền. Vậy, đất nền là gì? Những điều cần lưu ý khi mua đất nền. Hãy cùng theo dõi bài viết của Cẩm nang bất động sản […] Nhu cầu đầu tư bất động sản tăng kéo đã kéo nhiều “cơn sốt” trong những năm gần đây. Nhiều người bắt đầu quan tâm và đầu tư vào thị trường bất động sản với mong muốn bắt kịp xu thế và sinh lợi cao. Vậy, thị trường bất động sản là gì? Đặc điểm […] Nhà phố là lựa chọn yêu thích của các nhà đầu tư bất động sản do được sở hữu cả nhà và đất, tài sản không bị giảm giá trị theo thời gian. Vậy nhà phố là gì? Những lưu ý nào cần biết khi mua nhà phố. Hãy cùng Cẩm nang bất động sản […] Theo các chuyên gia, năm 2022 có thể là năm không thuận lợi cho việc đầu tư lướt sóng và cũng như chờ có tiền mới đầu tư bất động sản. Dịch bệnh kéo dài, nhiều nhà đầu tư lao đao trong việc chọn lựa phương án phù hợp tại thời điểm này để đặt được […] Đối với bất kỳ ai đang mua hoặc đang nghĩ đến việc mua một bất động sản, hãy biết rằng bạn đang chuẩn bị đưa ra cam kết lâu dài rằng bạn sẽ chi một phần lớn số tiền tiết kiệm của mình và các khoản thu nhập trong tương lai để chi trả. Khi […] Nhà đầu tư / công dân nước ngoài có thể mua bao nhiêu bất động sản tùy thích tại Việt Nam miễn là họ có đủ sức mua? Là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất Đông Nam Á, Việt Nam đã thu hút được nhiều nhà đầu tư nước ngoài và […] Đầu tư vào bất động sản có thể thành công, nhưng việc đầu tư một mình có thể gặp nhiều thách thức và rủi ro cao. Liên doanh, bán buôn và quản lý tài sản chỉ là một vài trong số những cách mà các nhà đầu tư có thể kiếm được lợi nhuận từ […] Bất động sản có thể bao gồm tài sản, đất đai, tòa nhà, quyền trên không trên đất và quyền ngầm bên dưới đất. Thuật ngữ này đề cập đến tài sản thực, hoặc vật chất. Là một thuật ngữ kinh doanh, bất động sản cũng đề cập đến việc sản xuất, mua và bán […]

cẩm nang bất động sản